現在、内覧希望の方がたくさんいらっしゃい
Posted on 1月 26, 2012 under 未分類 | Comments are off引越アーペーセーでは、皆さんの質問にお答えします！
本日の質問は！？！？：
賃貸物件の内覧を断られたのに、別の方には内覧OK!なぜ？好条件！吉野郡天川村の引っ越しどういう事なのか、わかりますでしょうか？現在、賃貸マンションに住んでおりますが・・・１１月の契約更新に向けて引っ越しを考えていました。ネットで賃貸検索していた所、気にいった間取りを見つけましたのですぐに管理されている不動産へ内覧申し込みの電話をしました。「それではご都合の良い日時を教えて下さい。飯能市の引越 見積もり現在、内覧希望の方がたくさんいらっしゃいますので早めが良いですよ！この物件以外にも、お客様の条件に合うものを探しますが、第一条件は？」内覧の希望は早い方が良いなら明日の何時でもOK！北安曇郡松川村の引っ越し他に、自分の部屋希望を簡単に伝え、さらに、出来れば引っ越しは１１月が希望。
手付金などをお支払いして契約は先に、入居を遅らせると言う事は可能ですか？と、申した所・・・「１１月と言うのは日が長いですが全力で対応させて頂きます」と仰って頂き、では内覧希望日を確認するので一度電話を切りますとの事、１０分後に電話が鳴りました。「大変申し訳ありませんが、ご希望のお部屋はもう契約決まってしまいました。他にもお部屋はあるので、え～～と・・・４LDKですと・・・」と言うように、他の物件案内をされましたが、まさか決まってしまっていたとは～～ちょっと動揺してしまい、また改めますと電話を切りました。
その希望物件は、２世帯住宅で玄関、台所、お風呂など全てが上下階にある定期借家３年の戸建住宅でした。
物件の掲載登録日は７月。約３ヶ月借り手が無い状態なのに、タッチの差で契約出来なかった・・・諦めきれず、数日後・・・その物件は、検索画面から消去される事無く未だ閲覧が出来るので、同居の母の名前で内覧希望のメールをしました。今度は１０月中には越したいと、あえて急いでいるように送信。
すぐにメール返信が来て・・・「現在募集中の物件です！！即日入居可能ですのですぐのお引っ越しも大丈夫ですよ！」これは・・①入居を遅らせたいと申したのがマイナス顧客だと思われただ却下されたのか・・②本当に契約は決まっているが、引っ越しを急いでる客なので内覧当日などに、実は今日契約が決まったなどと言われ他を勧められるのか・・・こんな不信感を持っての内覧もどうかと思いますが、物件は気に入っているのでまずは部屋を見たいなと思っています。ちなみに、本日その物件は掃除業者が入り朝から見事にピカピカに。なぜ、今掃除？？やはり契約済み物件なのでしょうか？大好評です★赤帽船井運送店の引っ越しどう思いますか？(>_<)
引越って楽しいですね！
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「それではご都合の良い日時を教えて下さい。現在、内覧希望の方がたくさんいらっしゃいますので早めが良いですよ！この物件以外にも、お客様の条件に合うものを探しますが、第一条件は？」この不動産屋の言葉に全てが集約されてます。要するに最初から内覧させる気はなく、条件にあった物件を紹介すると言うことですよ。単なるつり物件です。
いかにも人気が有って急ぐような言い方をするのは、不動産屋の常套文句です。
特に定期借家と言う特殊な条件で、人気が殺到すると言うのはありえません。それと、母の名前でのメールですが、それに関しても実際に物件を見れたわけでは無いですから、不動産屋に行ったら実はさっき契約されてしまったと言うことはいくらでも言えます。実際にそう言うやり方をしている不動産屋が多いです。
不動産屋と言うのはとにかく来店させて自社管理物件など、収入の大きい物件をとにかく勧めたがりますから、内覧をする際は現地待ち合わせにしてもらいましょう。
釣り物件の場合は普通これだと拒否してきます。こだわり歓迎有限会社赤帽太田運送の引越業者比較ただ、既に清掃が入ったと言うのであれば既に申込みが入って審査でも通ったか、契約した状況でしょうね。７月に空きが出ているなら閑散期なので３ヶ月くらい借り手が無いのは珍しいことではありませんし、これから徐々に引っ越す人が増えてくるのでタッチの差で契約出来ないと言う可能性は十分にありますけど、最初の対応からしてほぼ釣り物件でしょう。
ではまた明日！